Villa in vendita Via dei Campi Sportivi 4, San Gillio

• Italiano
• English

Caseinpiemonte Rivoli: propone in SAN GILLIO Euro 330.000 trattabili, A pochi passi dal centro del paese, in un tranquillo complesso residenziale di sole 10 villette, una villa angolare libera su tre lati, completamente ristrutturata in stile moderno e accogliente. Gli interventi eseguiti hanno migliorato anche l’efficienza energetica della casa.

Al piano terra, l’ingresso conduce a un luminoso soggiorno e alla cucina attrezzata con penisola. La zona pranzo, caratterizzata da ampie vetrate, si affaccia sul giardino privato e offre un accesso diretto all’esterno. Completa il piano una comoda lavanderia.

Al piano superiore si trovano la camera matrimoniale con cabina armadi e balcone, una seconda camera con balcone e un bagno con ampio piatto doccia.

Dalla seconda camera si accede al sottotetto: un ampio spazio rifinito e riscaldato, con copertura a due falde. L’altezza è di 3,18 m sotto trave nel punto più alto e scende a 1,60 m nei punti più bassi. Lo spazio è predisposto per ricavare due locali e un ulteriore bagno.

Il giardino privato circonda la villa su tre lati e comprende un piccolo orto. La proprietà dispone inoltre di un garage all’americana e di un posto auto privato.

Tra gli interventi e le dotazioni figurano il tetto in legno con travi a vista, rifatto e isolato con sughero nel 2014; gli impianti idraulici ed elettrici rinnovati nel 2021; l’impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 12 kW, installato nel 2022; la caldaia ibrida a condensazione e i climatizzatori con pompa di calore.

Le spese di gestione del complesso sono contenute: circa € 400 all’anno.

Una soluzione pronta da vivere, con spazi versatili e un giardino privato, in un contesto residenziale riservato e vicino ai servizi.

Classe energetica: B – IPE: 89,45 kWh

NOTA INFORMATIVA

...